请问1、此合同是否有效；2、定金是否可以收回（或部分收回）；3、卖方是否可以凭合同违约条款起诉买方。
更新时间：2005-01-10 18:18:18
问题描述：
1月5日， 两名共同购买人（合同乙方）中的一人与卖主（甲方）签署购二手房合同， 当场支付一万元定金， 另签有定金收据。房款约定从1月15日起支付。 后由于情况变化，买方无法继续履行， 希望撤销合同。 于1月6日口头通知卖方。 该房产买卖合同尚未在当地房地产登记处登记， 合同上亦欠缺如下信息： 中间人名称及签章； 房地产权证号及第二名共同购买人签字。
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