首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
菏泽法律咨询
>
菏泽房产纠纷
> 咨询详情
签了房屋买卖合同,没有办贷款,想要解除合同,合同约定房屋总购房款的百分之十的违约金,是否过高
更新时间:2020-11-07 03:13:13
问题描述:
签了房屋
买卖合同
,现在因为个人原因不想要了,没有办贷款,想要解除
合同
,合同约定房屋总购房款的百分之十的
违约金
,是否过高
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1262969
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
卖房人与买房人在签订
房屋买卖
合同中应约定
违约责任
,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平,可请求减少或增加。
2020.11.03 03:42:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
832213
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖合同的签订方应当是买方和卖方,合同可以约定房款总额、付款方式、办理所有权转移登记的时间及出卖方不履行转移登记,买受方可以享有
合同解除
权,并可以向对方主张违约责任。违约责任承担的方式最好约定一定数额的违约金,并用所购买的房屋办理抵押登记,作为买受方因出卖方违约解除合同后,购房款的返还及违约金的支付的担保。
2020.11.04 14:27:42
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
450695
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
关于解除合同违约金的问题,解答如下:
我国法律规定里面并没有明确作出关于合同违约金的最高限额的规定,当事人可以根据意思自治作出约定,但是如果当事人约定的违约金存在过分高于对另一方当事人造成的损失的30%的,另一方当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少。
2020.11.06 21:33:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1055954
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
约定违约金:
违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。
违约的种类繁多,违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同,指当事人对违约行为不做具体区分,概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同,指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金,如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。
2020.11.07 03:13:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同是否可以约定违约金
合同纠纷
530
房屋买卖,因为涨价,想提出补偿,可以吗?可以解除合同吗?当时合同的违约金是购房款的的翻倍,是否过高?
因为房价上涨卖方反悔,买方可以选择解除合同,由卖方承担相应的违约责任并向买方支付违约金、赔偿金等;买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同没有约定违约金怎么办
合同纠纷
459
死亡后提取银行存款要扣遗产税吗
遗产税标准
中介购买二手房,签订合同房价为48.8万、合同注明违约金为5万,现在因个人原因不能买房,违约金是否过
二手房买卖合同违约金通常约定为总房价价值金额的20%,当事人也可以在合理范围内即定金不能超过合同总金额的20%范围内,对买卖合同违约金自行协商约定。<br
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人过世后存款会收遗产税吗
遗产税标准
中介,重剑签订合同,买二手房,但现在由于个人原因无法办理,房价48.8万、合同上写的违约金是5万,这
双方买卖合同签了吗?如果签了买卖合同,可以要求对方继续履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚刚和房东签订了房屋买卖合同,算不算违约?合同上写的违约要赔房屋总价的20%,违约金是不是过高了?
你好,一般按照合同约定承担违约责任,但若约定的违约金过高可以请求降低比例,若约定的违约金过低可以请求提高比例,以因违约给对方造成的实际损失为限;或者由守约方选择
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和卖房人通过中介签了一份购房合同,合同约定定金为30万,由于一些原因我不想买了,需要支付违约金吗?
如果确定是你自己的原因不想继续履行合同的话,对方可以没收定金,至于违约金,需要看你们合同的具体约定。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了购房合同,合同约定违约金20%,不想购买了。咨询一下如解约我要承担多少违约金。
法律规定最高为实际损失的30%,您的事情现在解决得怎么样了?
全部20个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么过户给儿子
回迁房
0
我在去年签订了一份购房合同,我想终止合同,我认为这个违约金过高,可以不按照合同约定比例支付么?
你好,需要根据合同约定履行,建议协商解决
全部18个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要出图纸吗
二手房过户
0
刚刚买了二手房,签了购房合同,付定金一万,我房子不想要了!要赔合同约定的总房款百分之十违约金,还是定
你好,需要看合同的约定,建议你妥善处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我知道具体房产地址,可以查询到户主的电话号码吗
在查询房产信息时,可以前往当地房产局或相关机构,提供具体房产地址进行查询。但请注意,这些机构通常不会直接提供户主的电话号码,因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证没下来如何更名
房产证纠纷
0
139平方米的转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付退房违约金是多少
退房
0
急需用钱治病能卖掉共有房地产吗?
根据实际借款还本付息
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同毁约怎么办
房屋装修协议
5
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房纠纷有哪些如何处理
租房指南
5
农村建三层楼需要与后邻居相隔多少米
需要符合满足对方的采光条件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
菏泽律师
菏泽找律师
菏泽房产纠纷律师
菏泽房屋买卖律师
菏泽房屋租赁律师
菏泽二手房律师
菏泽开发商违约律师
菏泽装修纠纷律师
菏泽房屋产权律师
菏泽房屋中介纠纷律师
同城律师:
曹县律师
成武县律师
单县律师
定陶区律师
东明县律师
巨野县律师
郓城县律师
鄄城县律师
牡丹区律师
专业律师:
菏泽房产纠纷律师
菏泽公司法律师
菏泽合同纠纷律师
菏泽婚姻家庭律师
菏泽交通事故律师
菏泽劳动纠纷律师
菏泽刑事辩护律师
菏泽债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖贷款合同协议书范本
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
网签版小产权房房屋买卖合同
5869人下载
安装施工合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 11836 人
是不是很笼统,劳动合同也没有关于年终奖发放的约定或者公司有相关规定的话,我这样可以去仲裁吗?
刚刚
李婷律师
近期帮助 76 人
上一桌的顾客叫我们买单,顾客也把前付了,我说买了,然后他以为是她朋友买了
1分钟前
雍东霖律师
近期帮助 66 人
公司调岗不愿意去,怎么解决
9分钟前
郭南律师
近期帮助 2 人
组织未成年人进行违反治安管理活动罪能判几年
9分钟前
揭志文律师
近期帮助 72119 人
账号被找回了
10分钟前
曾正荣律师
近期帮助 25 人
车间员工的罚款要求以转账的发给车间办私人账户,是不是违法的?
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11836 人
车辆起步直行被左侧车变道过来把我车剐蹭了,谁的责任
13分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21819 人
中消315协会被骗怎么把钱让他们退回来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询