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租房有大房东和二房东的风险如何规避
更新时间：2023-01-14 12:35:04
问题描述：
你好，租房有大房东和二房东的风险如何规避
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵勇律师
服务地区：江苏-苏州
181-1845-9832
咨询我
您好，可以委托律师帮您处理。
2020.11.02 14:04:33
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找法网咨询顾问
已帮助
1445786
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平均1分钟内
咨询我
租赁房屋遇到二房东应当注意查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的
租赁合同
；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和
物业管理
费的承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、
违约责任
、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023.01.14 12:35:04
点赞
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州
请告知他们之间的合同的内容来为你分析。
2020.11.01 12:58:18
点赞
刘银律师
服务地区：江苏-苏州
要求对方邀请上面的房东签字同意转租。
2020.11.01 14:35:20
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