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租房退房的时候房东临时说必须等房子租出去以后才能把房租退给我，还是合同中都没有这一条。我可以要求房东
更新时间：2020-11-08 05:34:37
问题描述：
租房退房的时候房东临时说必须等房子租出去以后才能把房租退给我，之前无论是从谈话还是
合同
中都没有这一条。房东的要求合法么？我可以要求房东返还我剩余的租金么
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如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除
租赁合同
退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2020.11.06 13:24:22
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理： 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2020.11.08 05:34:37
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房子转租要经过房东吗
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那我要把房子租出去房东也是同意的，那我能要回来剩余房租吗？都是口头协议，如果房东不退我该怎么办
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