夫妻私底下写的房屋赠与合同有效么

更新时间：2020-11-06 12:20:54

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夫妻私底下写的房屋赠与合同有效么

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张孔跃律师
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你好，对内有效，对外无效。如果我的解答对您有帮助，麻烦点赞给予好评，谢谢您的支持～

2020.10.31 10:28:59

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赠与合同是双方法律行为。因为有双方意思表示的一致。赠与人做出赠与行为，受赠人表示接受并做出受赠接受行为，赠与行为生效，签订赠与合同后受赠人拒绝接受赠物，赠与行为无效，赠与合同也失效了。赠与行为没有签订书面赠与合同，但受赠人接受赠与，视为成立并生效了赠与合同，赠与行为有效。

2020.10.31 22:41:53

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你好，房屋赠与合同的效力解答如下：房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但需要注意的是，即使赠与合同有效，如果不办理过户手续，房屋所有权是没有转移的。而且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2020.11.02 03:53:36

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　房屋赠与合同范本如下：
　　甲方：
　　乙方：
　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：
　　一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。
　　二、房屋性质系回迁房。
　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
　　五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
　　六、本协议经签字并公证后生效。
　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
　　甲方：乙方：
　　年月日

2020.11.06 12:20:54

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梁立刚律师
服务地区：河南-郑州

没有过户之前可以撤销

2020.10.30 22:42:01

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，只对你们双方有效，具体是不能对抗善意第三人。

2020.11.01 18:23:02

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