我去年租的房子半年不在家没交暖气费，房东打电话让我补交我该不该交呢

更新时间：2020-11-04 04:35:37

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我去年租的房子半年不在家没交暖气费，现在不租了。房东打电话让我补交我该不该交呢

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如果你办理报停手续的，可以不交取暖费。

2020.10.29 12:23:35

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房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。

2020.10.29 14:30:25

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（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样

查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

（二）租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。

因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

（三）注意不能“签”口头协议

租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2020.10.30 03:53:24

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租房合同是租赁合同的一种，专门用于房屋出租。租赁合同的核心是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，而承租人则支付相应的租金。一旦合同签订，它就对双方产生法律约束力，要求出租人按时交付房屋，并确保房屋符合约定的使用目的。

在房屋租赁合同中，出租人通常是房屋的所有人，但这并不是唯一条件。任何对标的物拥有合法使用权的人，都有权将其使用的标的物转租给他人，成为出租人。承租人不能以出租人不拥有房屋所有权为理由，主张合同无效或拒绝支付租金。他们只能要求出租人承担因不履行合同而产生的违约责任。此外，如果经过出租人的同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。

2020.11.04 04:35:37

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