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如果房产证上有子女的名字，房屋继承后交需要缴纳税费吗？房屋如果交易需要缴纳何种税费？

更新时间：2023-01-14 20:34:52
问题描述：
如果房产证上有子女的名字，房屋满五不唯一，父母去世后，房屋继承后交需要缴纳税费吗？房屋如果交易需要缴纳何种税费？
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2位律师解答
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  • 颜培卿律师
    颜培卿律师
    服务地区：上海-上海 137-6420-9860
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    你好，继承的话缴纳印花税，以后交易的话继承到的部分20%的个税
    2020.10.28 09:26:38
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1190576 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    继承房满五唯一不需要缴纳个税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。假如是法定继承人继承房地产那么就不需要缴纳个人所得税；假如在继承房屋的时候，直接将房屋转让出售，那么就要考虑是否是“首套房满五唯一”，不是，那么就要缴纳个人所得税。
    因我国还没有开征遗产税，因此，受赠或继承所得按（总价-原购置成本）乘20%征收个人所得税，买卖而来的房屋能提供原值的，按（总价-原购置价-合理费用支出）乘20%征收，不能提供原值的，可以按总价乘1%征收。
    个人所得税的减免只征对普通住房，从取得房屋产权之日至出售时满五年且是卖方家庭唯一住房的，免征个人所得税，需“满五年”和“家庭唯一”两个条件同时满足。
    2023.01.14 20:34:52
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你好，请直接到房产部门咨询。
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888 人咨询过
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您好，建议您向当地房产管理部门了解税费
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