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姐姐户口已迁出,我的户口一直在农村,现在已经结婚,那么我父母的林地,宅基地我能够继承吗?
更新时间:2020-10-30 18:33:00
问题描述:
你好,我想咨询一下,我家农村户口,父母只有我和姐姐两个女儿,姐姐户口已迁出,我的户口一直在农村,现在已经
结婚
,那么我父母的林地,良田,宅基地我能够
继承
吗?
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一,户口是否迁出,对房子的继承权没有影响,只要你是当事人的合法继承人,都有权继承该房子(地上建筑物部份,如果是农村的宅基地,本身就是不能继承的),房屋遗产过户,一般需要经过
遗产继承公证
:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。
二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开
法定继承人
证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果
法定继承
人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
2020.10.30 05:41:52
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根据《继承法》第三条规定:“遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。”但是宅基地的使用权不是一般意义上的“合法财产”。 首先,
宅基地使用权
具有很强的依附性,通常情况下,宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行,因集体经济组织成员的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,也就是说不可以继承。 其次,宅基地使用权主要是保障每户农民居住需要,具有
社会保障
功能,如果允许继承,将导致宅基地的无限扩大,违背了《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不是遗产,从法律上是不可以继承的。但是在特殊情况下,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上的所建房屋的继承会导致其对宅基地的继承。 《
中华人民共和国土地管理法
》第八条规定:“农民和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”
2020.10.30 07:08:16
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如果宅基地使用权没有更名,没有遗嘱,女儿可以主张继承,但需要归还儿子的出资。 法律依据《
中华人民共和国继承法
》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第三十三条 继承遗产应当清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 继承人
放弃继承
的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
2020.10.30 18:33:00
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邬有红律师
服务地区:江西-宜春
可以啊,户口在,权益在。我是邬有红律师,希望可以帮到你。
2020.10.29 20:25:46
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