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由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,未能及时发现水龙头盆底下漏水导致房屋损坏,乙方要承担全
更新时间:2023-01-14 21:21:33
问题描述:
由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,未能及时发现水龙头盆底下漏水导致房屋损坏,乙方要承担全部责任吗
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法律分析:根据房屋漏水的情形不同,定责也不相同。
1)因房屋质量不符合国家标准引起漏雨,且仍在保修期内。受损害的住户可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿住户因此造成的损失。
2)雨水管年久失修致渗漏导致漏雨。建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分为业主共有部分,业主共有部位和共有设施设备,由物业服务企业负责维修和养护,因物业公司未尽到维修养护义务导致业主房屋财物受损,物业公司应承担相应的赔偿责任。
3)违法搭建、擅自改装破坏原有防水设施导致漏雨。违法搭建人作为侵权人,应当承担赔偿责任。
2023.01.14 21:21:33
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刘志均律师
服务地区:广东-中山
尊敬的咨询者,您好!有证据证明是乙方造成的,可以要求乙方承担责任
2020.10.27 20:46:52
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