现将产权过户我弟弟的女儿上学，上学以后产权过户到我儿子名下，我以后房子要不回来，在法律上要办哪些手续

更新时间：2020-10-29 00:49:37

问题描述：

你好:现将产权过户我弟弟的女儿上学，上学以后产权过户到我儿子名下，怕我弟弟产权以后归他，我以后房子要不回来，在法律上要办哪些手续

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根据我国法律的有关规定，离婚房产分割过程中，产权过户办理的有关程序如下：　办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

2020.10.26 14:28:58

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离婚前，办理房产过户的有关事项如下：
如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.夫妻双方身份证；
b.房产证；
c.结婚证原件；
d.属于城六区央产房改房的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。
e.到场需填写共有协议或产权变更协议
3.所需时间：
北京部分城区上午办理，下午即可出本，具体请咨询当地不动产登记中心。4.所需费用：
税费：全免。
房屋登记费：住宅每套80元/本，加一本多10元。非住宅550元/本。

2020.10.26 23:52:18

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　　对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

2020.10.29 00:49:37

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