孩子父亲去世7年了，还着房贷。房子至今也没办理房产证，请问这种情况可以办理房产证吗？

更新时间：2020-10-30 14:41:31

问题描述：

孩子父亲去世7年了，我一人独自带着孩子，还着房贷。房子至今也没办理房产证，请问这种情况可以办理房产证吗？

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你好，办理房产证所需的材料较多，建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。

2020.10.27 08:30:15

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　　按揭房贷款所需资料如下：　　1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证;　　2、户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;　　3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明;　　4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;　　5、流水帐，就是你收入的证明;　　6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;　　7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理;　　8、银行所需的其他资料。　　各银行规定略有不同，如有需要请具体查询。

2020.10.27 19:51:39

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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。

2020.10.30 14:01:00

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2020.10.30 14:41:31

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