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我已婚,父亲想把一处仅写有母亲名字的房产过户给我,不属于夫妻共同财产,请问怎么操作?
更新时间:2020-10-29 21:41:26
问题描述:
我已婚,母亲过世,父亲想把一处仅写有母亲名字的房产过户给我,但只给我,不属于
夫妻共同财产
,请问怎么操作?
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你父亲的
法定继承人
一致同意就可以办理。
2020.10.25 10:59:30
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1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《
结婚
证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。 2、夫妻双方一同到当地的
房屋产权
管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。 3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。 4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。
2020.10.29 11:20:02
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平台特邀律师
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你好,我国的夫妻财产制度实行的是
共同共有
制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持
自愿原则
,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女
平等原则
的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现: 1、照顾妇女、未成年子女的原则; 2、有利于生产和生活的原则; 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2020.10.29 15:52:04
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平台法律顾问团队
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根据《
中华人民共和国婚姻法
司法解释二》第十四条之规定:“人民法院审理
离婚
案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。”“前款所称年平均值,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”
2020.10.29 21:41:26
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郑兰运律师
服务地区:广东-佛山
需要你母亲的所有继承人全部放弃继承才可以
2020.10.28 10:11:22
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