继承房屋所有权没有进行登记，可否对抗善意第三人

更新时间：2020-10-28 16:36:11

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1599788 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋如何办理继承手续：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

2020.10.24 19:02:00

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1912760 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别：
　　1，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
　　2，被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人；
　　3，各同一序位继承人之间，原则上均分遗产；
　　4，如果发生争议，可以各方协商，或者请第三人调解，或者起诉；
　　5，房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。
　到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
　　(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
　　(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；
　　(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
　　(4)亲属关系证明；
　　(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
　　(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。

2020.10.25 05:54:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助481725 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：
1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。
2、遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第十六条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
3、遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第三十一条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”

2020.10.28 16:36:11

点赞
赵强律师
服务地区：河北-唐山

需要结合具体案情和证据才能确定。

2020.10.23 08:26:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。