我想咨询一下:(1)、镇政府进行小城镇改造建设所占用的我家的宅基地可以无偿占用吗?(2)、因上述小城镇建设,而给我家带来的经济和财产上的损失,以及精神上的损害,我有没有权要求政府给予赔偿损失?如果可以

更新时间:2004-12-27 16:01:16
问题描述:
2000年我们镇政府进行小城镇建设改造,由于201国道从镇内通过并且有一段是弯路,这次改造将其去弯、加宽。我家的房是60年代建造的,未改造时房子距201国道40多米远,改造后由于去掉弯,现在房子到路边只剩2米远,并且由于路基改造使路面比屋地面高出一米多。在这次改造中,我家被无偿占用了400多平方米的宅基地,以及其上的附属物:几十棵果树、煤棚、柴棚、仓房、玉米仓、厕所以及15米长的砖石结构的大围墙等,现在除了房子外只几十平方米的地方。由于这次改造至使我家等六户居民至2000~2003年来被水淹了两次,由于我们住房所在地势原来就低,原有的排水沟被公路占用,原来的排水沟的位置现在是公路,并且比原来的地面高出来一米多,像一道防洪大堤,把积水挡在了我们住房的地方,由于没有边沟路面上的水也往院子里流,每到雨季下大雨时积水不能及时排出,全部在我们几家的院子里面。其中有两年因雨下得太大太急,水都漫到炕面以上10多公分高,屋里锅、水缸、盆等到处飘荡,家具几乎全部泡在水里。我家这几年因此遭受到严重的经济上和精神上的损失。以上是我所遇到的问题,经多次与镇府研究、协商,希望能给予一定的经济上的补偿,但一直没有能得到解决。
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  • 张志武律师
    服务地区:辽宁-大连
    不能无偿占用,可看土地法第二十七条:“ 国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
    此案比较复杂。建议聘请律师,靠自己不行,也不能靠网上咨询。

    2004.12.27 16:01:16
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如你所述的情况应该得到补偿。如协商不成可起诉解决。但精神损失不能赔偿。 王刚律师 辽宁人民律师事务所13889229482
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