1.四家分别签这个合同可以吗?2.我押了很多押金是不是新来的人也应该交押金呢?把我们多交的钱是不是应该还给我们呢?3.我租的是整个房子,为什么我没有权利要求别人住呢?再这种情况下,房东可以再和新来的人

更新时间:2004-12-28 00:15:17
问题描述:
律师先生:您好! 我租了一个4居室(3个大的,一个小点的),开始近来住3家,没多久(一个月后)我又找了一个朋友进来住小房间.3个月后其中一个朋友有特殊情况搬走了,我们一共交了4个月的(含一个月的押金1400),现在空了一间房子,我们便在小区里贴纸条,有一个人看好房子要搬近来,这时房东也知道了我们转租的事情,很生气的电话过来,经过协商后房东说可以租但是那个新来的人要和房东签合同,这样我们是不是应该除去那400元后的1000由我们来承担我们该怎么和房东签合同? 小房间租出去房东并不知道,(我们只是想减轻负担才租的,并不想转钱),但是我现在看到事情的严重性了,那么我是不是应该这是也与房东说明白2间空房都想租,这时让他们分别与房东签合同呢?要是让房东知道会很生气的,算不算我伪约?还是我要瞒着房东说是我妹妹呢? 刚搬进来时,我们给这个房子按了3个们,一个坐便,还刷的墙,那么我们投入了这些后,可以要求新来的人的房租是400?小房间300,其他两个房间350,这样我们可以这样要求房东这样和他们签吗?我们的这种要求过分吗?
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  • 金振声律师
    服务地区:北京-北京
    你好:我不知道你们当初是怎么和房东签的合同,如果签的是整个房屋,那么,就算不上是转租。如有何问题,请致电:13520980078 金律师
    2004.12.28 00:15:17
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四家分别和房东签订合同是可以的,但是没有这个必要,我建议你和房东签订一个补充协议,就是你有权把居室里的其他房间转租出去,因为根据法律规定,转租需要经过房东的同意
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你好! 未经房东许可,你不可以将房屋转租第三方。具体细节,建议与房东协商解决。
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你们对房屋没有所有权,没有权利出租给别人,出租给别人要经过房东同意。新入住的人应该和房东订立合同。
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1。你与房主签定的租赁合同有效。房主不能和其他人就同一套房屋在签租赁合同。 2。你是承租人,你有权利居住该房,也可以和你的朋友共同居住。你应当按合同的约定向房
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关键是你和房东签合同时是你签的整个四居室还是一个居室。这个关系清楚后,其他的问题都好解决了。
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收楼与物业管理 48458
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根据法律规定,转租只要经过原出租人同意就是受法律保护的,转租人与新承租人约定的价款等无论与原合同价款有多大差别都是有效的。所以,根据你讲的情形,我觉得你还是跟房
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你好!承租人要转租承租的房屋,是应该事先征得房东的同意的。现在,房东既然不同意,那你就无权转租了,只能由四家分别与房东签承租合同。这样一来,你先前与房东签的租赁
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1.四家分别签这个合同可以吗?2.我押了很多押金是不是新来的人也应该交押金呢?把我们多交的钱是不是应
你好: 你的情况是这样的:1、关键是看你与房主的房租租赁合同的内容是如何签订的。2、如果你是全租的话,对另外之房是可以转租的。3、如果不是的话,就难了。
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