首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
枣庄法律咨询
>
枣庄房产纠纷
> 咨询详情
二手房产买卖过程中产生纠纷
更新时间:2020-10-27 15:25:31
问题描述:
二手
房产买卖
过程中产生纠纷
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1751594
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买
二手房
避免
买卖合同
纠纷, 第一,检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二,是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三,检查房屋本身的质量。第四,要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。 第五,看产权证上是否有共有人,如果有共有人,还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况,也需要另一方出具证明,以避免纠纷; 第六,对于买方来说,除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的
物业管理
交接,户籍的迁移等问题。 第七,买方可以留一定的房款作为“保证金”,等买房将物业管理交接,户籍迁出之后再将房款全部交齐。 第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意,买房人可以在合同中事先约定,可以设立一个期限,如果由于客观原因到期未能办理按揭贷款,双方的解决办法。
2020.10.24 05:28:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
211309
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房买卖纠纷
怎样避免 一、找寻一个有良好声誉的中介公司 二手房买卖双方都需要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司 二、查清楚房屋的产权及权利状况 三、签订一个详细明确的买卖
合同
二手房买卖双方应对付款方式、付款时间、交房时间、户口迁出时间、维修资金是否包含在房价中、交房前的水电煤、物业管理费由谁承担等作出明确的约定。此外,还应对双方的
违约责任
及救济手段作出明确规定,以防止因侵权行为出现而产生救济无门的窘境。 四、购房者要小心支付房款 五、买卖双方要尽快办理过户手续 买卖双方在签订房地产买卖合同后,应及时办理过户手续,期限越短越好,这是为了避免因为时间拖延而导致情况有变,从而延误了办理时间,也是为了预防因价格变动而导致毁约和纠纷。
2020.10.26 08:03:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
513711
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房
合同纠纷
作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。
所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。
2020.10.27 15:25:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖二手房注意事项
22425
二手房买卖,与中介,业主发生纠纷
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手商铺买卖合同注意事项
民法典
837
二手房有抵押怎么交易
民法典
796
房产纠纷可以咨询么,买卖二手房遇到房产纠纷
二手房纠纷,在有合法第三方参与的情况下,纠纷双方(通常是的双方或者买卖双方与房产中介)协商,在相互让步的情况下达成协商一致,以期可以解决问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手商品房买卖合同范本
民法典
455
我想咨询购买二手房所引发的纠纷
常见的二手房买卖纠纷如下: (一)因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。 (二)因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。 (三)因中介服务费的支付和计算产生
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同的问题
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖产生纠纷
如果没有约定违约责任,双方愿意签订补充协议的,可以签订补充协议明确 违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房产买卖
建议委托专业房产律师起草协议,设计交易流程和细节,如需帮助,可以联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
2088
二手房产买卖
根据双方签订的购房合同,如对方不履行按时交房义务的,要求其承担交房的违约金,以此来敦促其尽快交房;同时给房产中介施压,让其督促上家交房。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
2603
二手房买卖过程中被欺骗
可以看我的文章
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
2035
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
2860
私房租赁应注意什么
租房指南
2209
回迁房能办理房产证吗
回迁房
3611
相关推荐
律师推荐:
枣庄律师
同城律师:
滕州市律师
枣庄市中区律师
薛城区律师
峄城区律师
山亭区律师
台儿庄区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状
5869人下载
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
二手房买卖交易合同范本
5869人下载
重庆市二手房买卖标准合同范本
5869人下载
律师解答动态
38分钟前
天习律所律师
近期帮助 38335 人
你好,在恋爱期间女方出现经济问题寻求男方帮助,但是又没说是借的。分手后男方还可以挽回,吗
1小时前
天习律所律师
近期帮助 38335 人
我在美发店上班,老板没有说付三倍的工资,也没有说放假违法吗?
1小时前
天习律所律师
近期帮助 38335 人
右侧上颌骨额突骨折属于几级伤残?
今天 00:52
天习律所律师
近期帮助 38335 人
员工急辞职急辞怎么处理
今天 00:33
天习律所律师
近期帮助 38335 人
中介说离职要提前7天已经提前了干满了主管不给走
今天 00:08
盈科王雨昕律师
近期帮助 44098 人
我的孩子花600夕多元钱能不能要回来
昨天23:53
马东东律师
近期帮助 1043 人
工伤请律师合同怎么签
昨天23:50
孙虹艳律师
近期帮助 272 人
被动保管领导小金库,数额为6万,后来觉得不妥,用自己钱还给领导,承担什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询