当初在签订租赁合同时,是否包含的问题,请问这种情况我应该怎么维护自己的权益?

更新时间:2020-10-22 09:47:40
问题描述:
律师,您好: 具体问题:找中介租房产生的费用纠纷 背景:当初在签订租赁合同时,因为合同里没有明确写暖气费归属哪方缴纳(只写了甲方(即中介方)包含物业费及能源费),所以现场我们提出了关于取暖费是否包含的问题,中介也是承诺说物业和取暖费都是包含由他们付的,但是近期中介公司又换了一个人过来找我们要暖气费,请问这种情况我应该怎么维护自己的权益?
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  • 吴丁亚律师
    服务地区:北京-北京 135-5275-1245
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    您好,建议先协商,协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。
    2020.10.21 15:58:17
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
    2020.10.22 09:47:40
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  • 吴中律师
    服务地区:北京-北京 137-1879-1323
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    您好,一般为约定谁使用谁支付
    2020.10.21 13:21:33
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1347584 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    您好 可以按照合同内容约定的找中介沟通
    2020.10.21 15:29:23
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如有约定的,以合同约定为准,如没有约定产生纠纷的,可以到法院起诉
    2020.10.21 12:21:42
    点赞
    顾老师,您好!我们有当时现场的录音,暖气费中介做出了承诺由他们公司承担的,请问这种情况胜算大么?
    2020.10.21 13:33:15
  • 戎进律师
    服务地区:北京-北京
    您好,根据您的描述 需要具体根据合同条款约定进行分析,初步分析如果是天然气采暖的话,能源费可能是取暖费的另一种说法,如需帮助请进一步咨询。
    2020.10.21 13:30:44
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  • 张雪东律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
    2020.10.21 15:07:09
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