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房租合同没有到期可以退押金吗?
更新时间:2020-10-25 17:53:48
问题描述:
房租
合同
没有到期可以退押金吗?
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在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金。
2020.10.21 01:29:22
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出租人在合同到期后有权收回出租房屋。合同到期后,原房屋
租赁合同
因租赁期限届满而终止。此时,如果双方没有重新签订
房屋租赁
合同,出租人即可收回房屋。在租赁
合同终止
时,承租人应当将房屋退还给出租人。若承租人到期未能找到新的住所,出租人应酌情考虑延长租赁期限。若租赁期限得到延长,租户需支付搬出前对房屋的逾期使用费。
2020.10.22 18:04:01
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租赁合同应具备以下主要条款:
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、
违约责任
、
合同纠纷
解决方式。
4、其他约定事项。
2020.10.23 00:11:10
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你们不续租的,可要求返还押金,这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的
损害赔偿
请求权亦可由押金中扣抵。
2020.10.25 17:53:48
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