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宅基地转让合同有效吗?

更新时间:2020-10-20 16:30:13
问题描述:

宅基地转让合同有效吗?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件:
    (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
    (2)合同当事人意思表示真实
    (3)合同不违反法律或者社会公共利益
    (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

    2020.10.20 16:30:13
类似问题答案
  • 要看具体内容才能分析。。。。。。

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  • 你好,有效的。

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  • 一般情况下房产部门办理过户时需要你提交法院的判决书以证实借贷关系的合法性

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  • 我同意扬甜律师的观点。由于这是夫妻共同财产,在转让时应该得到夫妻双方的共同认可,表现在合同签订上就是要夫妻共同签字,或者虽然只有一方签字但有另一方的授权委托书。事实上,由于你在签订合同时没有出示你丈夫同意授权你签订合同的授权委托书,你丈夫也没有在房屋买卖合同上签字,也就意味着该合同还没有生效。双倍返还定金的前提应该是合同已经生效,一般情况下在合同还没有生效时并不适用定金条款,所以你只需要把10万定金还给对方就可以了。

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