遗产房产继承未分割。父母过世后，弟媳想出售房产，需要父母的子女签字吗？

更新时间：2020-10-23 18:19:17

问题描述：

我弟在父母前先过世，遗产房产继承未分割。父母过世后，弟媳想出售房产，需要父母的子女签字吗？

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房产继承的法定顺序，可以依照我国《继承法》关于法定继承的有关规定，具体表现为：

法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。具体来说，继承人被分成两个顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，如果没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权，则由第二顺序继承人继承。

2020.10.19 16:32:43

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一、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

三、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割的住房，价值不超过五十万元。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

2020.10.19 17:43:09

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你好，子女在继承父亲遗产时无年龄限制，理由如下：

1. 配偶、父母、子女为第一顺位继承人，其中子女既包括成年子女也包括未成年子女，并无年龄限制。
2. 民法通则规定，对于未成年人纯获利益的行为如继承是有效的民事法律行为。

但在继承过程中参与诉讼或者办理房产过户手续时，如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人（年龄不满18周岁）需要其法定代理人（监护人）代为办理。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。

2020.10.23 18:19:17

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吕跃湘律师
服务地区：湖南-长沙

你好，是你弟弟的房子还是父母的房子？

2020.10.19 14:24:58

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黄婧律师
服务地区：湖南-长沙

你好，这种情况一般是需要签字的

2020.10.20 00:48:25

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