子女继承父母房产需要交税吗

更新时间:2019-12-26 16:03 找法网官方整理
导读:
父母的房子,如果过世了的话,是可以由其子女来继承的,有遗嘱的按照遗嘱规定来继承,那么子女继承父母房产需要交税吗?子女如果是继承其父母的房子是需要缴纳印花税的。下面找法网小编为大家详细介绍一下相关知识,希望对大家有所帮助。

  一、子女继承父母房产需要交税吗

  子女继承父母的房子还需要交纳印花税。

  1、继承父母的房产子女不需要交遗产税,

  2、办理继承,需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼(在目前房产价格高居的条件下,其诉讼费大大高于公证费用),两者都须进行具有评估价格机构的遗产评估费(评估费为房产价格的千分之六),依据遗产评估价格,缴纳2%的公证费。

  3、凭继承公证书或者法院判决裁定书,就可以办理遗产过户,如果是住房,如果老房产证满五年了,名下没有其他房子了就没有税了,如果有其他房子是1%的个税,老房产证不满五年,就是营业税加个税6.5%.办理继承过户还有行政收费几百元就可以了。

子女继承父母房产需要交税吗

  二、子女继承父母房产要办什么手续

  1、提供被继承人的死亡证明。

  2、房屋所有权证和房屋价值评估单。

  3、全部法定继承人的户口、身份证。

  4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

  5、被继承人父母死亡证明。

  6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。

  7、证明。公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。

  8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。

  9、证人一名(无亲属关系)。

  10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;

  11、公证处要求提供的其他材料。

  三、非婚生子女继承权如何规定

  1、和婚生子女地位平等。《婚姻法》规定非婚生子女和婚生子女享有同等的权利,这意味着在继承的地位上也是平等的,也就是婚生子女和非婚生子女享有平等的继承权。

  2、第一顺位继承人。《继承法》规定法定继承应当按照一定的顺序进行,而配偶、父母、子女排在第一位,非婚生子女因为享有与婚生子女平等的继承权,所以也属于这里所说的子女范畴,应当首先获得继承。

  3、可以遗嘱继承。我们都知道,遗嘱继承是优先于法定继承的,如果立了遗嘱并且经公证而有效的话,那么遗嘱就可以在被继承人死亡后直接执行,在遗嘱继承完成后还有剩余财产的才进行法定继承。

  这样的规定也适用于非婚生子女,当被继承人有效地立下遗嘱把财产交给非婚生子女继承,那么非婚生子女就能按照遗嘱直接继承,不受法定继承的限制。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于“子女继承父母房产需要交税吗”等相关法律知识。子女继承父母房产是需要交税的,包括公证费、房产评估费、继承过户费用、契税等等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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