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店铺承租人拖欠租金,法院会受理吗?
更新时间:2020-10-19 01:33:58
问题描述:
店铺承租人拖欠租金,月租金二千多元,法院会受理吗?
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租人逾期不支付租金的,出租人可以解除
合同
。同时,要求承租人支付已经发生的租金,赔偿因此造成的损失,包括可预期的利益损失,通常是2-3个月的租金。
根据《合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2020.10.17 16:20:27
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房客构成违约行为,但是房东无权处理房客的东西。1、房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。2、在
合同解除
之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在
租赁合同
,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖。3、如果房东和房客发生冲突,并造成人伤,房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上),房东将承担刑事责任。得不偿失。总之,如果房客支付租金,房东可以行使解除。如果合同解除后,房客拒绝交换房屋,房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。以上就是房客欠租金怎么办的回答。
2020.10.19 01:33:58
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租客拖欠房租不给,出租人有法院案件
你去法院起诉就好了。。。。
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