首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
大庆法律咨询
>
大庆婚姻家庭
> 咨询详情
我是卖方和中介买方签的合同,过户是要过户到她孩子户下,请问合同有效吗,孩子没在合同上签字
更新时间:2020-10-19 02:29:42
问题描述:
我是卖方和中介买方签的
合同
,签的合同的是孩子的妈妈,过户是要过户到她孩子户下,请问合同有效吗,孩子没在合同上签字
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好,可以办理授权委托。
2020.10.15 08:44:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
269248
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、担保协议,原则上,只要签订了,就是有效的;
二、如果要主张担保无效,必须提供法宝的理由,且得到法庭的认可。
1、《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2、《合同法》第54条:一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2020.10.17 20:05:52
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
577505
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《
物权
法》第一百七十五条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
第二十三条规定,
保证期间
,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
第二十四条规定,债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。
保证合同
另有约定的,按照约定。担保物权消灭的,担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
2020.10.18 08:10:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1067717
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
具体来说
担保合同
会因为下列几种情况而无效:
一、主合同无效
担保合同是依附在主合同之上的,如果原先的主合同无效的话,那么担保合同自然无效。
二、担保合同的主体无效
是指签订担保合同的当事人是不具有相应的担保资质,从而导致担保合同无效,具体来说有:
(1)无民事行为能力人和限制民事行为能力人。
(2)法律禁止担保的机构和单位。如学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体。
(3)公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议。董事、高级管理人员不得将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。
三、担保合同的标的物违反法律的规定
我国法律有明确的规定有些财产是禁止作为担保合同的标的物的,下列财产不得抵押:
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产;
6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
四、超过了担保期限、担保权人没有行使权力的
抵押权人应当在主债权
诉讼时效
期间行使抵押权;未行使的,担保合同已经是无效的,人民法院不再予以保护。
当然,如果是采用欺诈或者胁迫订立的担保合同也是无效的,在实践中不少担保合同是有效存在的,但没有明确担保的方式,对于这种没有约定或者约定不明的,是按照
连带责任
承担保证责任,担保人的责任很重,因此在确定担保合同有效之后,还要明确保证的方式,避免承担过重的责任。
2020.10.19 02:29:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
中介购房合同签了买方反悔怎么办
10542
我对象和买方,中介三方签了一个房屋买卖合同,我并不同意而且也没有在合同上签字。请问这个合同有效吗?
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人合同签订授权委托书模板
委托书范本
合同变更原合同有效吗
民法典
804
我是卖方和中介买方签订的合同,签订的合同是孩子的母亲,转让是转让给孩子的家庭,合同有效,孩子没有签订
你好,需办理授权委托的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖合同上卖方要几个人签字
民法典
926
我家与想买我们家房子的买家签了合同,但是卖给我家房子的人没有在合同上签字 这份合同有效吗
买卖合同只要是依法订立,且合同双方协商一致的公平自愿的签订,就是有效合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时在中介签的合同,现在房屋还没有过户,但是当时签合同时是卖方房主女儿签的,那我这个合同还有效吗?
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签的中介的合同,卖方要是不给过户,合同有效吗?
你好,合同是有效的,如果房主拒绝过户,可以追究违约责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中介签的二手买卖合同,买方是爸爸过户是女儿,买方算违约吗
不是违约,根据协议约定看条款是否有限制
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17746
我和买方、中介签订了合同,但是了解到买方不是本人,合同有效吗
你好,需要取得所有权人的同意的,希望帮到您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2555
购房合同,我属于卖方,买方草拟的合同,但是把卖方身份证与名字都写错了,但是卖方签字是对的,这合同有效
有效,可以更正。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老师问我的家庭情况违法吗
若老师询问家庭情况的方式恰当且出于关心学生目的,通常不违法。但如涉及敏感信息如家庭收入、疾病史等,学生有权拒绝回答。若老师强制要求披露或泄露学生隐私,学生可向学
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1860
未婚人士应如何进行婚前财产公证的申请?
婚前财产公证申请,可自行或委托律师办理。自行办理需按公证处要求准备材料;委托律师则由其指导准备材料并代为申请。办理时需确保材料真实有效,以保障财产权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1320
我和妻子吵架了,现在电话打不通,我能去派出所求助吗?
你好,及时报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1200
冒用他人身份登记的婚姻是否具有法律效力?
冒用身份登记婚姻有效。具体操作:1. 若发现被冒用身份,及时向公安机关报案,并保留相关证据。2. 咨询专业律师,了解自身权益和可能面临的法律后果。3. 根据律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
和丈夫离婚后,我儿子可以在我的学区上学吗
【法律分析】:夫妻离婚对孩子上学没有影响,对于夫妻离婚孩子上学中出现的施教区问题,原则上依据孩子户籍所在地就近入学。但如果孩子判给女方,也可申请依据女方户籍所在
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆抱着孩子偷偷跑了
在老婆偷偷跑了的情况下,为了维护自己的权益,你可以收集一些证据来支持你的主张。例如,收集与老婆离家出走的通讯记录、短信、邮件等,证明她的行为并非出于正常原因。同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我丈夫拿了我的钥匙走不让我进去家
你丈夫拿走钥匙不让你回家,可以作为夫妻感情不和的证据之一。如果你认为夫妻感情已经破裂,可以向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中,你需要提供足够的证据证明夫妻感情确已
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
姨奶家的儿子我要叫他表叔吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
大庆律师
大庆找律师
大庆婚姻家庭律师
大庆彩礼律师
大庆起诉离婚律师
大庆子女抚养律师
大庆离婚财产分割律师
大庆离婚房产分割律师
大庆离婚赔偿律师
大庆家暴律师
同城律师:
杜尔伯特律师
林甸县律师
肇源县律师
肇州县律师
萨尔图区律师
龙凤区律师
让胡路区律师
红岗区律师
大同区律师
专业律师:
大庆房产纠纷律师
大庆公司法律师
大庆合同纠纷律师
大庆婚姻家庭律师
大庆交通事故律师
大庆劳动纠纷律师
大庆刑事辩护律师
大庆债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
有效个人借款合同
5869人下载
家教网家教中介合同书
5869人下载
融资中介合同范本
5869人下载
网上交易中介合同
5869人下载
律师解答动态
10分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 507 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
13分钟前
徐婕律师
近期帮助 75703 人
汽车正常右转电动车突然从直行车道加速到我们面前这种出事是怎么划分责任
14分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47183 人
入职一天,交了450餐补,合同上已签,写了只退30%
15分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47183 人
大概一个多月前买的1000面值的超市储值卡发现金额只有499.38元,请问能索赔吗索赔多少
17分钟前
启商律所律师
近期帮助 857 人
我和女友同居四年,她花累计花了我的钱大概二十多万,有转账记录,她现在要分手,这钱可以要回来吗
20分钟前
邓开明律师
近期帮助 11275 人
我个人跟劳务公司合作签合同,给劳务公司招人,然后我赚差价违法吗
20分钟前
徐婕律师
近期帮助 75703 人
免费的还是收费的?
21分钟前
徐婕律师
近期帮助 75703 人
你好朋友让我帮他借我身份证办理房产证这样可取吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询