我们不同意，还是我的，补偿也是我的。这证明具备法律效果吗？有法律效果吗？

更新时间：2020-10-18 22:11:12

问题描述：

律师好。家里周边开发商把自己的果园和路都封了，想从我家土地里开条路给其他人走，我们不同意，他们找来队长，队长说开证明以后要是开发或者占地这也还是我的，补偿也是我的。这证明具备法律效果吗？要是我以租的形式让队长开证明，有法律效果吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助262006 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

具体情况具体分析，例如，农村占用土地补偿标准：
1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

2020.10.18 21:31:50

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助796215 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

土地占用：一般是指非权利人占有土地，属于侵权行为。当然，此处所说占用属于侵权是一般情况下，在拥有法律依据或合同约定的情况下，占用即为合法行为。
一般来说，如果违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并据处或者单处罚金。

2020.10.18 22:11:12

点赞
林胡磊律师
服务地区：湖北-襄阳

如果是临时开路，用完后再归还，则是征用土地，这区别于征收，但征用也需要经过法定程序，并且给予补偿。至于开证明的问题，这并非法定征用程序，土地承包经营权证足以证明你的权益

2020.10.18 08:26:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。