首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
恩施州法律咨询
>
恩施州其它
> 咨询详情
买房预付定金了不可以换房吗?
更新时间:2020-10-15 02:09:11
问题描述:
买房预付定金了不可以换房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
919784
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
定金是指在
债权债务
关系中,为证明债的成立和保证债的履行,一方当事人在债务未履行之前,先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式,根据《
中华人民共和国担保法
》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
2020.10.14 18:14:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1236415
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买房交定金注意事项
1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
2、应当在定金条款中注明不履行
合同
的具体情况;
3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;
4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。
5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。
6、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
PS:定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保
合同的履行
,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。
2020.10.15 02:09:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房付定金注意事项
6026
在售楼处交了定金单天可以换房吗?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交通事故面部十级伤残鉴定标准
十级伤残鉴定
职务侵占算什么案子
职务侵占罪
交定金签订认购合同,可以换房吗?
买房交了定金双方协商一致可以更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护,生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转正申请书怎么写
转正申请书怎么写
买房交了定金,不想买了定金可以退吗?
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购房时付了定金,想换房房产商不同意,我的定金可以退吗?
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人,在债务人不履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付了定金,开发商不给换,说定金协议里注明不更名即不能换房,有办法可以换房吗?
一般换不了,建议协商解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房的定金不买房可以要回吗?
一、出于购房者自身原因,定金不能退1、签了认购书反悔,定金不能退。购房认购书中有定金条款,购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,定金是不能够退还的。2、因
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
买房交定金后可以换房吗?
你好,建议与对方协商处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1525
买房还是换房?
你好,会引起纠纷,必须办理相关的转户手续。 如还有疑问可与我们联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1000
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
760
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
购房预付定金合同
5869人下载
租房定金合同模板
5869人下载
房屋买卖定金合同(经济成交版)
5869人下载
定金担保合同书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 89659 人
线下培训机构,如果是学完了然后自己的贷款还不起了,这个能找培训机构吗
26秒前
广东天习律师
近期帮助 89659 人
我想问一下~广州二手房买卖,如果卖家几年前购买金额高于现在要卖房的价钱,是否可以用百分之二十的差额缴
57秒前
广东天习律师
近期帮助 89659 人
上个月跟经理签了离职单,他说旷工一天扣三天工资旷工三天算自离,不计发工资但我签的是劳务合同还有机会拿
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 89659 人
终本日期是2015年,执行标的244400,未履行金额后面空白,是执行完了还是没有财产执行?
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 89659 人
刚刚出生10天的小孩有点咳嗽,在医院治疗越来越严重。
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 89659 人
铁路工作8年,地方工作8年,领多少退休金?
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 89659 人
去年拍了个片子,当时医生说没事,过了一年不舒服去医院检查处恶性肿瘤
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 89659 人
被滴滴車開門殺了,沒有預留手機號,車牌號怎也沒有拍照麼辦,後面報警了,這樣查不查得到連車啊
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询