现在房东没有退还押金,是否可以要求退还。并没有二楼

更新时间:2020-10-14 09:56:38
问题描述:
商铺签订合约3年,提前退租,并且提前一个月告知房东,房东没有表示异议,合同上面没有明确规定提前退租需要扣除押金或者付违约金。现在房东没有退还押金,是否可以要求退还。商铺在承租前,上一个租户搭建了二楼,质量很差。所以我们租下后,拆除了原本的二楼,重新搭建了新的二楼,但是合同上承租面积只有一楼的面积,并没有二楼,现在我们是否可以拆除我们搭建的二楼?我们所有装修的部件如地板,是否可以拆走。搭建二楼花了10万左右。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 江秀英律师
    服务地区:四川-德阳
    如果租赁合同有明确约定,按照合同约定办。没有约定,按照法律规定或者交易习惯执行。据你所称述的情况,属于事后针对合同达成新的解除合同约定,在你及时履行完之前的租赁费等,返还房屋,对房屋等结构未造成破坏等情形,出租方应当退还押金。对于搭建的二楼,也按合同执行。我属于事后达成新的
    2020.10.14 09:53:36
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  • 黄轩律师
    服务地区:四川-成都
    你好,按照你们的合同约定的处理即可。
    2020.10.14 09:56:38
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