极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 镇江法律咨询 > 镇江房产纠纷 > 咨询详情

请问在购房合同上夫妻双方都签字的，现在不动产证书出来变成他一个人的名字和单独所有是怎么回事

更新时间：2023-01-16 08:56:03
问题描述：
您好！请问在购房合同上夫妻双方都签字的，现在不动产证书出来变成他一个人的名字和单独所有是怎么回事
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈辰律师
    陈辰律师
    服务地区：江苏-南京 151-0514-7169
    咨询我
    要问开发商和不动产登记中心
    2020.10.13 16:07:10
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1983060 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    法律分析：房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
    2023.01.16 08:56:03
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同变更名字怎么做
购房合同变更名字怎么做
48595
请问，夫妻双方在成都买房，房产备案上只有一个人名字产权单独所有，怎么改成共同所有
如果房产是夫妻在婚后用共同财产所买，则房产证可以写一方的名字也可以写双方的名字，没有区别。如果房子是一方的个人财产，则房子只会登记购房人的名字，购房人的配偶想要
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典 5264
不动产抵押合同什么时候生效
不动产抵押合同什么时候生效
民法典 267
你好，请问婚后购买的房子只写了一方的名字，所有权也备注单独享有是什么情况呢？
因为房产证上只登记一个人的名称，所以也就只能单独所有。如果是婚后购买的房产可以认定为是夫妻共同财产
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
出租房屋需要夫妻双方共同签字吗
出租房屋需要夫妻双方共同签字吗
民法典 3232
购房合同和贷款合同都是老公一个人的名字，不动产登记可以登记为夫妻双方的名字吗？
你好！可以登记为夫妻双方的名字，希望我的回答对你能有所帮助。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
为什么购房合同上写着我一个人的名，而不动产登记证明上却写了夫妻双方的名字？
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房签合同时，夫妻双方都签字了，为什么不动产权证上只有男方一个人的名字？
可以要求加上你的名字，这个没有影响的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在的不动产证上面是夫妻共同权二个人名字，下面持证人写一方名怎么回事
可以到相关部门变更更改
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
什么情况下可以退房
退房 0
公租房申请条件有哪些
公租房申请条件有哪些
公租房 0
农村建房能建三层吗？
你好详细洽询建设主管部门！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户 5
河边建房需要审批吗？
河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理 0
我是黑户，老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证，再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续，并缴纳登记费，最后取证完成过户。如双方无法协商，可通过诉讼确定房产归属后
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南 0
房改房可以过户吗，法律依据是什么
房改房能过户。操作方式：1.买卖过户，需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续；2.赠与过户，需签赠与合同、办理公证、过户手续；3.继承过户，需提供继承权证明、办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
自己办房产证怎么办理
房产证办理 0
孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗？
可以过户，但须满足条件。如孙子未成年，需监护人做监护公证后办理过户；如已成年，则可直接过户。过户时需准备相关材料，如房产证、身份证等，并缴纳相应税费。确保所有手
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
乡镇上的商铺，如何计算过户费用
你好，建议积极协商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？
法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺，常见的处理方式包括：1）了解小区共有部分的规定，确保改建符合法规；2）征得业主大会或业主委员会同意；3）办理相关建设审批手续。选择
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
镇江律师
同城律师：
丹阳市律师 句容市律师 扬中市律师 京口区律师 润州区律师 丹徒区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
西安市购房合同
5869人下载
最新二手房购房合同书范本
5869人下载
东莞购房合同范本
5869人下载
购房合同解除协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东桦仁律师
近期帮助 1152 人
我是商家，需要跟顾客签一个退款协议，大概就是商家退款但是顾客得承诺删掉在公众平台上对公司的投诉
刚刚
温海宽律师
近期帮助 12761 人
孩子被孩子父亲带走了而又不知去向，应该先去法院诉讼还是先报警处理
51秒前
彭霞律师
近期帮助 17614 人
可查姓名地址吗
3分钟前
温海宽律师
近期帮助 12761 人
去年被人灌醉被然后不敢报警，发信息来恐吓，不确定有没有录了视频，没有实制证据报警了的话，是怎么处理
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 10296 人
智力二级残疾，在医疗方便有什么国家补贴
12分钟前
周清智律师
近期帮助 23949 人
有身份证号查的到具体住址吗？
13分钟前
周于炜律师
近期帮助 10296 人
75岁的人在工地上高空作业坠亡可以赔多少钱？
15分钟前
朱楚欣律师
近期帮助 121 人
在恋爱期间我转了差不多一万多，还买了苹果十五手机，可以要求还回来嘛
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd