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请问没有预售许可证的房屋可以收定金，并且不退还吗

更新时间：2023-01-16 09:41:50
问题描述：
你好，请问没有预售许可证的房屋可以收定金，并且不退还吗
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    没有预售证的房子交的定金可以退。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发企业只能在办理预售许可证后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的。
    2023.01.16 09:41:50
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  • 单治律师
    单治律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    可以收定金，但是否可以退还，还要具体看其他条件。
    2020.10.13 10:05:11
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    售楼处没有预售许可证就销售房屋，是不是违法违规行为？
    2020.10.13 11:02:21
  • 徐杰律师
    徐杰律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    是否退还，还需根据具体情况判断
    2020.10.13 10:58:52
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    没有预售许可证就直接销售，不是违反法律法规的行为吗
    2020.10.13 11:01:28
    主要看是否签订合同，而且如果公司诉讼前取得了许可证就可以
    2020.10.13 18:52:01
  • 徐和利律师
    徐和利律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    违法的合同可以要求解除合同
    2020.10.13 18:35:00
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