首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
洛阳法律咨询
>
洛阳拍卖
> 咨询详情
优先购买人第一次流拍后第二次拍卖是否还有优先购买权
更新时间：2020-10-23 12:53:05
问题描述：
优先购买人第一次流拍后第二次
拍卖
是否还有优先购买权
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1904084
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
股东向外人转让股权，应经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
2020.10.12 14:08:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1504522
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
所谓房屋承租人的优先购买权，是指当出租人出卖房屋时，承租人在相同条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。我国《
合同
法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 拍卖是指以公开竞价的方式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。那么，在拍卖场合优先购买权是否可以行使?我国的法律没有明确规定，但笔者认为答案是肯定的。承租人的优先购买权是一种法定权利，出租人无论以何种方式转让房屋，都应在合理的时间内对承租人履行通知义务。况且，法律也并没有明确规定在以拍卖方式出卖房屋时，房屋承租人不能行使优先购买权。 《
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
》第十四条规定：“人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保
物权
人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。”第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。”该两条规定在司法拍卖中充分保护了优先购买权人的权益。笔者认为，在民事拍卖中也可以参照上述规定，对承租人的优先购买权予以保护。
2020.10.23 12:53:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人对房屋使用权有优先购买权吗
2752
第一次拍卖后第二次拍卖是否有优先购买权
你好，资产拍卖的步骤： ①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构; ②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
共同共有有优先购买权吗
民法典
5163
出租房买卖，承租人时候有优先购买权
民法典
344
法院拍卖承租人优先购买
您好，在法院司法拍卖时，承租人应当在指定的期间内向法院申报优先购买权，否则直接实为放弃。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋承租人的优先购买权的例外是什么
民法典
733
房屋拍卖优先购买人是否参与竞拍
你好，可以参与竞拍。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债权人对（第三次拍卖）有优先购买权吗?现
拍卖是公开的，无优先权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拍卖房产时，能否优先购买
作为共有人肯定是具有有限购买权的，但是男方仅有此一套房产的法院不能拍卖！
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2250
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1655
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1185
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1075
判决抵押无效如何处理
抵押担保
915
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
835
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
商品房优先购买权协议
5869人下载
商品房优先购买权合同范本
5869人下载
商品房优先购买权协议书
5869人下载
放弃优先购买权协议（房产）
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘朋印律师
近期帮助 1638 人
我是做筛网的，客户来钢丝加工，发货说不行，单是不退货只和我要求退款。
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6138 人
我怀疑小诊所用药太贵了怎么办？
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 73001 人
我在一个工厂上班就是工业园里面那个保安不让我们电动车带伞了走大门，但是那个小门我们电动车带加个雨伞的
3分钟前
于非律师
近期帮助 9025 人
准建证的房子到哪里去改名
5分钟前
威法律师
近期帮助 49764 人
你好！。男方起诉我，我一定要去法院吗。
6分钟前
揭志文律师
近期帮助 73001 人
河北人保服务公司出险无人接电话
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12354 人
邻居家装光伏影响到我家彩光怎么维护自己权利不受影响
7分钟前
于非律师
近期帮助 9025 人
你好，我举报打麻将，他们用纸牌代替钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
