我租了一套房子，但因为房东与邻居关系不好，我能要求退房租吗？

更新时间：2020-10-18 10:20:09

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我租了一套房子，但因为房东与邻居关系不好，致使我一天都没有入住。我能要求退房租吗？

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房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

2020.10.12 19:04:21

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签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房：

1. 约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。例如，如果房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。此外，购房者还可以在合同中约定，如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等作为退房条件。
2. 根据《合同法》规定的基本原则，如果双方当事人约定了退房的具体条件，并且购房者能够证明该条件成立，那么在与开发商协商难以达成共识时，购房者可以选择起诉至法院要求退房，这种情况下，一般都会得到法院的支持。

2020.10.13 23:40:02

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退房的话题在购房者与开发商之间引发了大量的纠纷。其中，一部分纠纷是由购房者提出解除房屋买卖合同、单方退房所引起的。然而，购房者提出退房并非随意之举，必须满足一定的条件，否则不仅无法实现退房的目的，还可能面临单方违约的责任。因此，在提出退房要求之前，购房者务必审慎审视自己的要求是否符合退房条件。

目前，根据法律规定，退房的条件主要分为约定条件和法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中明确约定的可以退房的条件。根据《合同法》的基本原则，如果购房者与开发商在合同中明确约定了退房的具体条件，并且购房者能够证明该条件已经成立，那么在双方协商无法达成一致的情况下，购房者有权向法院提起诉讼或依据合同的仲裁条款申请仲裁，要求退房。

而法定条件则是根据法律规定，购房者可以无条件退房的情况。这些法定条件通常包括房屋存在质量问题、开发商未按时交付房屋等。在这些情况下，购房者无需与开发商协商，可以直接依据法律规定要求退房。

总之，购房者在提出退房要求时，应充分了解并遵守相关法律法规和合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，也建议购房者在签订购房合同前，认真阅读并理解合同条款，避免在后续产生不必要的纠纷。

2020.10.14 07:12:24

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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。

2020.10.18 10:20:09

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