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房屋托管给公寓，房租没收到，房客已经支付一年房租，该如何处理

更新时间：2023-01-16 14:18:18
问题描述：
房屋托管给公寓，现在公寓跑路了，房租没收到，房客已经支付一年房租，该如何处理，房客房租比我委托价格低
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  • 颜培卿律师
    颜培卿律师
    服务地区：上海-上海 137-6420-9860
    咨询我
    你好，你可以起诉解除合同 收回房屋
    2020.10.11 17:45:39
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助100522 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系，双方应当按约定律合同义务。
    2、承租方未按约支付房租，属于违约行为，出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租，若约定违约金还可以主张违约金。
    3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下，承租人可以解除合同关系。
    4、承租人跑路或无法联系，承租人仍可以向法院起诉，通过公告可以缺席判决，待判决生效后可以申请法院强制执行。
    2023.01.16 14:18:18
    点赞
  • 邹连香律师
    邹连香律师
    服务地区：上海-上海
    协商或者法院起诉解决。
    2020.10.11 16:53:16
    点赞
    房客手里已支付凭证，委托书为由。不协商不调节，等判决。浦东经侦现在是收材料阶段，还没立案。对我房东非常不利，法院如受理开庭1-3个月，非常的绝望，社会都是认为没有付出金钱就是没有损失嘛~
    2020.10.14 11:03:50
    如果报警，就等警方处理好了。
    2020.10.16 09:08:05
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