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有集体土地证,属于违法建筑吗
更新时间:2020-10-17 07:44:42
问题描述:
有集体土地证,建筑在2004年建造的,属于违法建筑吗
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你好,对于土地证问题,新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件,希望对你有帮助。
2020.10.12 00:51:25
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无论是集体土地还是国有土地的土地证都分两种:所有权证和使用权证。土地所有权或者归国家所有或者归集体所有,没有第三种情况。土地使用权可以通过出让、划拨、承包、出租等方式确定给单位或个人。通常我们所说的土地证一般指土地使用权证。
2020.10.13 05:18:19
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1.根据《
物权
法》第一百五十二条规定,集体村民可以在经合法审批的条件下在宅基地上建造房屋,但是需要有手续,并且在规定范围内建筑,不得超出规定范围,否则属于违建,应当被拆除。2.权利人行使权利,应当不侵犯他人的合法权利,相邻不动产的各方更应该相互尊重,保持睦邻友好关系。3.集体村民可以依据《物权法》第一百二十五条,第一百二十七条依法承包土地进行耕种,
土地承包经营权
的取得以承包
合同
的成立设立。4.如果承包地被他人非法占用,受害者可以依据《物权法》第三十四条,第三十六条,要求侵害者恢复原状、返还土地、如果有损失,需要承担损失赔偿责任。5.发生争议,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2020.10.15 00:49:05
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对于违法建筑,城管相关部门是可以限期拆除或者强制拆除的。
2020.10.17 07:44:42
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