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我们签了合同4年，商铺生意好，合同到期，自己经营，逼走我们怎么办，应该怎么写合同

更新时间：2020-10-17 01:50:55
问题描述：
我们签了合同4年，商铺生意好，合同到期，房东不租，自己经营，或者找人抬高租金，逼走我们怎么办，应该怎么写合同
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    你好，既然已经签了合同，就应当按照合同履行，如果你想退房，就需要承担违约责任。建议尽量找房东协商。
    2020.10.08 22:47:07
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    我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
    2020.10.10 09:14:11
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    当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
    综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
    但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。
    2020.10.16 15:57:46
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    已帮助1921259 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
    2020.10.17 01:50:55
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