我的房租是一年55000，租金期三年已到3年租期，如果按合同上20%的违约金的话，需要赔偿多少钱？

更新时间：2020-10-15 16:19:37

问题描述：

你好，我的房租是一年55000，租金期三年已到3年租期，因为我的房租到期超过五天，如果按合同上20%的违约金的话，需要赔偿多少钱？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1918783 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

2020.10.10 09:54:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助750413 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

合同法第111条规定：

质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2020.10.14 17:24:14

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助917690 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

2020.10.15 16:19:37

点赞
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

依据你们合同约定处理

2020.10.08 18:06:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同违约金数额如何计算

租房合同违约金数额如何计算

你好，我租了一套房子，租期八个月，押一付一。现在我已经付了三个月的租金。合同约定违约金为年租金的20

合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同违约赔偿标准

租赁合同违约赔偿标准

撤销权民事调解书怎么起诉？

撤销权民事调解书怎么起诉？

你好，我想问一下，年租金为5.5万元，三年的房屋租金已经超过10天没有支付，违约金的20%需要赔偿多

你好！这个需要根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男女办了婚礼没领证是事实婚姻吗

男女办了婚礼没领证是事实婚姻吗

你好，我的租金是一年55000，租金期是三年，因为我的租金到期超过五天，如果合同中违约金的20%，需

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！租房租1000元，租期一年，押金1000元，我现在只租一个月，我要赔偿多少违约金？

合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租给人签了十年合同，违约金是一年房租20倍。一年租金6万。怎么办。

你可以按照租赁合同的约定追究其违约责任，可以委托律师代理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的租房合同是2年，违约金900对吗？还是按剩余一年的租金的30%支付呢？

应该是年租金的30%

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

合同租期六年，给了4年的租金，剩两年我提出不租了，在赔偿违约金同时，剩余二年的租金也要同时赔偿吗

可以不赔偿的。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房租每年85000，租期4年。现在违约，违约金是多少？

那要看约定了违约金没有，违约金是多少

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

2小时前

王凯华律师

近期帮助 251 人

企业存钱到期了不给怎么办

3小时前

刘帅律师

近期帮助 5294 人

因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻

3小时前

广东觉晓律所律师

近期帮助 9828 人

发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗

3小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口

3小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

银行保单想退单

3小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么

3小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

现在有谣言说我每次和他发生关系，我怎么证明没说他钱，可以和他一起去律师那写证明吗？

3小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

外地媳妇闪婚的，而且发现身份和家人及工作情况骗我们的，这怎样处理！

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟