我的房子是婚前爷爷留给我的。请问变卖房屋所得款项，是否属于夫妻共同财产?是否也属于夫妻共同财产?

更新时间：2020-10-31 11:27:52

问题描述：

律师您好，我的房子是婚前爷爷留给我的。本人于2016年结婚。现在打算将此房产出售，请问变卖房屋所得款项，是否属于夫妻共同财产? 今后若用该房款作为购买新房的首付款，首付款部分是否也属于夫妻共同财产? 谢谢

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信金国律师
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您好，夫妻借款、还贷的

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.10.11 13:04:59

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宋超律师
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，可以要求平均分割的。

2020.10.31 11:27:52

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靳双权律师
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你好，属于夫妻共同财产。如有纠纷可以详谈

2020.10.09 09:58:09

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本人已经留存了清楚的交易记录，都在一张银行卡上，包括收到卖房款的交易，支付新房首付款的交易记录。我不理解您为什么要说，这种情况属于夫妻共同财产?

2020.10.09 16:13:37
牛彩红律师
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财产约定，婚前赠与属于个人财产

2020.10.09 09:31:02

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闫鹏律师
服务地区：北京-北京

均不属于夫妻共同财产。出售婚前房产所得的款项用于支付婚后购房的首付款，需要银行交易时能够看清款项的来源即可。

2020.10.08 17:41:18

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谢谢您的回复，有没有相关法律条文?

2020.10.08 22:59:40
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