想在沈阳买个二手房，契税多少

更新时间：2020-10-17 11:27:03

问题描述：

我在铁岭有个未还完的贷款房，想在沈阳买个二手房，算二套吗，契税多少

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1438787 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。

2020.10.08 19:02:27

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助402589 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签合同；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。

2020.10.13 12:14:41

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1173823 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1，贷款额度：贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构
　　根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
2，贷款期限；贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
3，贷款利率：贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

2020.10.14 15:31:42

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助578313 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

现行政策：90平米(不含)以下契税1%，90-140平米(不含)契税1.5%，140平米以上契税3%(有的地方按144平米算)，这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。例如：商业住宅，是不限购的住房，规定此类住房征收全额契税3%没有优惠，rn普通商品房住房，规定是首套买入前提90平以下契税1%，90平以上1.5%。rn如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，rn三套以及三套以上契税3%

2020.10.17 11:27:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商铺的契税是多少

商铺的契税是多少

我在龙湖买了套二手房，契税多少

你好，建议咨询税务部门。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房有抵押怎么交易

二手房有抵押怎么交易

期房贷款抵押怎么办理

期房贷款抵押怎么办理

想买个二手房，请问二手房交易税费多少

二手房交易要缴纳的税要看是哪一方缴纳的。您想要买二手房，那么是买方，您就需要缴纳契税和印花税。如果房子是普通住宅，面积在90平米以下的，首次购买房子的交1%，不

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭房能抵押贷款吗

按揭房能抵押贷款吗

买二手房契税:买二手房需要交多少契税?

请向房管局咨询，一般是房价的1.5%。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海二手房契税多少

契税1－3%，。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

住宅楼能用作学生宿舍吗？

参照写字楼的标准，协商确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

18万套房子的转让费是多少？

你好，要看你们之间签订合同的约定比例

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

法院冻结了银行卡，房屋可以转让吗？

要看其他银行是否也做了冻结

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。

按《集体土地建设用地使用证》标注的为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自己办房产证怎么办理

自己办房产证怎么办理

一楼门面房，二楼不允许挂广告牌

门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？

宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

河边建房需要审批吗？

河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？

法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

公积金贷款二手房买卖协议

5869人下载

公积金贷款二手房买卖合同范文

5869人下载

公积金贷款二手房买卖合同范本

5869人下载

买二手房定金合同样本打印

5869人下载

刚刚

福建衡推律师

近期帮助 7447 人

娘家拆迁了，我是户主，我签了弃权书，现在什么补偿都没有，要怎么做

刚刚

山东同霖律师

近期帮助 74 人

绿本抵押贷款13万到手11万5每个月还一万四千多

刚刚

周于炜律师

近期帮助 10309 人

我的电瓶车停在路边被机动车给撞了，然后判的是对方全责，他们应该怎么赔我。他有保险

刚刚

欧俊律师

近期帮助 9272 人

我是商家，需要跟顾客签一个退款协议，大概就是商家退款但是顾客得承诺删掉在公众平台上对公司的投诉

3分钟前

刘斌律师

近期帮助 24622 人

饭店老板在百事可乐上贴了自己饭店的广告做赠送活动违法吗？

5分钟前

广东蓝沃律所律师

近期帮助 482 人

在工地上偷剪了点铜线头值个20块钱怎样处理

6分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 9996 人

我那个医保断交3个月，后面又交了一年多，现在我医保卡余额只有一千多，前面五年的余额没有了，这个怎么处

7分钟前

威法律师

近期帮助 49155 人

我钱被别人盗走了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟