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男方父母婚前购买房子,比例各占百分之50,属于夫妻共同财产吗?男方父母有权要回房子吗?
更新时间:2020-10-09 14:45:01
问题描述:
男方父母婚前购买房子,房票子是男方名字,婚后男方填女方名字,比例各占百分之50,属于
夫妻共同财产
吗?男方父母有权要回房子吗?
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婚后买房写了一人名字是共同财产吗?如果是父母买的房子又是归谁的呢?《婚姻法》规定,在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金,生产经营收益等,归夫妻共同所有。那么,婚后买房写了一人名字是共同财产吗? 在婚姻存续期间购买的房屋原则上是夫妻共同财产,但双方间有明确书面约定的除外。 共同财产范围: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)
知识产权
的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予
合同
中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。 如果是婚后,由一方父母出资购买的房子,登记在一人名下的,房子是一人的个人财产。 《婚姻法司法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,则为双方按出资额共有,
按份共有
。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2020.10.08 08:23:48
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一、新婚姻法,房产增值部分,
离婚
财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你
结婚
。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
2020.10.08 09:21:03
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婚前买房婚后办房产证 2、有
证据
证明是婚前购买,应当是婚前的个人财产权利。 3、房屋是不动产,其所有权的取得是以登记为准,登记之日为法律认定的所有权取得之日。 4、
婚姻法规
定,婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产,除非另有约定。 5、因为该房屋所有权在婚后取得,所以应属于共同财产。 6、但因是婚前个人出资购买,所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。 7、如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有特别约定的话,应是夫妻共同财产。 8、一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。 9、如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。
2020.10.09 14:45:01
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钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
这是夫妻共同财产了
2020.10.06 12:45:11
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张伟光律师
服务地区:吉林省-长春
婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产
2020.10.07 06:52:31
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