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怎么办,要付违约金多少
更新时间:2023-01-17 08:12:37
问题描述:
我租好房子了签
合同
了,又不想租了,怎么办,要付
违约金
多少
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违约金的规定具体如下:
第一、如果
租赁合同
中对违约金有约定的,则按照约定的比例支付。如双方在签订合同时,约定
房屋租赁
合同违约金,为一个月的租金。那么一旦违约,出租人就可以要求承租人,支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;
第二、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或
仲裁
机构,予以增加;过分高于造成损失的,应适当减少;
第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定的,应按对方违约给你造成的实际损失计算违约金,并退回押金和多余的房费;
第四、租房违约金的支付,是独立于履行行为的,给付房租之外的给付行为;
第五、租房违约的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额;如协商不成,可以到法院提起诉讼。
2023.01.17 08:12:37
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蒋翔律师
服务地区:江苏-南京
房屋租赁合同上是如何约定的
2020.10.05 22:02:14
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