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饭店转让过来不到一个月房东通知要拆迁转让费能要回来吗
更新时间：2020-10-14 16:10:23
问题描述：
饭店转让过来不到一个月房东通知要拆迁转让费能要回来吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
边学亮律师
服务地区：山东-淄博
132-8789-9705
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可以的，这属于上家违约，应当赔你
2020.10.04 17:45:40
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尚未住满5年的
拆迁补偿
，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房
买卖合同
、住房转让
合同
等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
2020.10.04 06:11:13
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拆迁补偿房是可以买卖转让的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
虽然市场上大多数
拆迁安置
房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁
安置房
时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
一般此类
房屋产权
虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
2020.10.14 16:10:23
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