补齐、修复指什么,我可以要求更换为约定的墙体材质吗?开发商说没有造成我损失,而且墙更好了,这样我还可以就合同不符要求其履行合同来迫使开发商给我赔偿吗?同时我是否可以要求违约金?我要求多少违约金合
更新时间:2004-12-28 15:16:40
问题描述:
10月份入住新房,发现隔音效果极差,邻居、楼上的说话、电视、行动声音听得很清晰,而房子价格却很贵,我找开发商得到的答复材料合格,隔音做过鉴定,合格,但不会提供给我。我发现合同中隔户墙是陶粒混凝土轻质墙,使用说明书改为钢筋混凝土隔墙板,经咨询两种墙均为轻体墙,性能差不多,更换墙体的原因是因非典,开发商延误工期了,后一种墙便于安装。墙体材质写在附件(装饰、设备标准)中,合同中约定装饰、设备达不到标准的,按标准补齐、修复。再找开发商,其承认变更了墙体,但墙更好了,有失误,即未书面通知我,但没损害我利益,不承认隔音有问题。
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