甲乙双方签订租房合同租房合同内容不一这样的合同是有效的吗是有法律效应的吗

更新时间：2020-10-17 03:35:11

问题描述：

甲乙双方签订租房合同租房合同内容不一具体是合同中的单间不同比如我租的D间甲方合同写的是D间乙方合同写的是B间这样的合同是有效的吗是有法律效应的吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李春萍律师
服务地区：山东-青岛 159-6693-0971

咨询我

如有其他证据证实一方合同是笔误的，则以另一方为准。争议较大的，则合同主要内容未达成一致，合同不能成立。

2020.10.02 14:34:25

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助226025 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。　　第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

2020.10.06 07:51:00

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助620713 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

2020.10.07 12:27:06

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1891729 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。　　
1、租赁物条款。租赁合同的标的物为物的一部分，当事人应明确使用的范围，并且仅限于该物的部分可以单独使用的情况。　　
2、租赁期限的条款　　
当事人约定的租赁期限当然依双方的需要和可能自愿商定，但不得超过法定的最长期限20年。如当事人约定的租赁期限超过20年，那么超过的部门分效，即租赁期限应缩减为法定的最高期限20年。　　
3、租金条款。　　
4、租赁物维修条款。

2020.10.17 03:35:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。