请问租客付了半年房租，开了收据，但是没有签合同，房东不退剩下的房租

更新时间：2020-10-16 15:27:50

问题描述：

请问租客付了半年房租，开了收据，但是没有签合同，现在租客住了3个月后要求房东退剩下的房租，房东不退剩下的房租

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房屋租赁没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付，出租人违约发生纠纷的，可以先和承租人协商处理，协商不成承租人可以收集证据起诉。

2020.10.01 06:21:56

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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付，发生纠纷可以先更房东协商处理，协商不成可以收集证据起诉。

2020.10.02 15:11:53

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没有签订租赁合同，视为不定期租赁，《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式合同，而不定期租赁为非要式合同，所以，没有签订也是有效，但是属于不定期租赁。只要租赁期间为6个月以上，则法律认为租赁合同自动成立。

2020.10.13 17:58:50

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据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。

2020.10.16 15:27:50

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