唯一住房抵押贷款了，逾期后会被起诉拍卖房子吗？

更新时间：2020-11-13 09:13:20

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张艳律师
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6您好，需要了解您贷款逾期多少钱

2020.09.29 17:24:00

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抵押贷款逾期的影响：
　一、罚息
　　签订贷款合同时，一般会对贷款逾期作出一些规定，逾期一般都会产生罚息，金融机构不同，罚息的金额和产生的利息也不尽相同，但作为一笔本不该支出的费用，还是能不产生就不产生的好。
二、信用污点
　　不要小瞧这一点。贷款一旦逾期，银行就会将你的逾期记录上报至央行的征信系统，记录一旦生成，你的个人信用报告上就会留下污点。这小小的污点，会对你未来的贷款、申办信用卡形成不小的阻力，借款人千万不要因小失大。
三、无法享受贷款优惠利率

2020.10.29 08:26:48

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第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或其他执行债权人可申请或同意以该次拍卖的保留价接受拍卖财产，从而将该财产抵债。

第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或其他财产权，可依照第十九条规定交申请执行人或其他执行债权人抵债。若申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能交付抵债，应在六十日内进行第三次拍卖。

第三次拍卖若再次流拍，且申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能接受该财产抵债，人民法院需在第三次拍卖结束后七日内发布变卖公告。自公告发布起六十日内若无买受人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不接受该财产抵债，应解除查封、冻结，将财产退还被执行人，但对该财产可采取的其他执行措施除外。

2020.10.29 20:02:41

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对于抵押贷款，依照银行法，合同法，民法通则，债务人到期无法偿还银行贷款，银行有权通过法院拍卖抵押物并依法优先受偿，
不足的部分，银行有权继续向贷款的单位或个人追偿。其中：如果是有限责任公司，以公司名义向银行贷款，并以公司财产作为抵押的，到期后无力清偿，银行可以在拍卖抵押物受偿不足的情况下继续追偿，但如果有限责任公司破产，则不足部分最终成为一笔坏账而已。但如果是个人，则银行在受偿抵押物价款后仍有不足的，依然可以继续向债务人追偿。
注意，我国的法律是禁止以物抵债的，抵押债权到期后，债务人无力偿还的，债权人可以依法要求拍卖抵押物受偿，但不能直接到期拿货抵债

2020.11.13 09:13:20

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