男方有两套婚前房产，男方家暴，女方抚养孩子，该房产有贷款

更新时间：2020-10-03 04:59:04

问题描述：

男方有两套婚前房产，女方无房，男方家暴，女方抚养孩子，可否争取到一套房产，该房产有贷款

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婚前购买房产在男方名下，房产是男方个人财产，婚后还贷部分是共同财产。婚后购买房产在男方名下，则属于夫妻共同财产，按照共同财产分割。

2020.09.29 13:19:31

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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

2020.10.02 15:11:27

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未成年的孩子遭遇家暴可以申请《人身保护令》。如果关系僵化，确实难以复合，实在不能在一起生活，而且施暴人又有继续行为的可能，社会管理机构和一些相关的人，比如说孩子的亲友，可以代向人民法院申请《人身保护令》。《人身保护令》可以让施暴者改过自新，不能继续加害。
小孩受到家暴，怎么办？
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请求指定监护人。针对未成年人实施的家暴，如果情节恶劣，可以请求人民法院撤销施暴人的监护人资格，另行指定监护人，被撤销资格的监护人仍然要承担未成年的抚养费用。

2020.10.03 04:01:33

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在协议离婚的大多数情况下，夫妻双方可以对共同财产进行合理的分配，同时也要注意，在对于孩子的抚养权分配这一问题上，应当综合考虑夫妻双方的经济条件，结合孩子的成长，并在孩子有一定能力的情况下询问孩子的意见，最终达成关于离婚的协议。

2020.10.03 04:59:04

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樊爽律师
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婚前财产与另一方原则上没有关系

2020.10.01 11:12:53

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