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买房交了首付，这种可以要求退款吗
更新时间：2020-09-29 22:58:06
问题描述：
你好，买房交了首付，开发商借故房管局升级不签商品房
合同
，这种可以要求退款吗
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
袁珍律师
服务地区：湖南-长沙
131-4203-2953
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一般按合同约定执行，协商不成的，起诉解决。
2020.09.29 13:02:05
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李军律师
服务地区：湖南-长沙
186-7315-7235
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可以依法协商进行退回！
2020.09.29 20:31:16
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吕跃湘律师
服务地区：湖南-长沙
你好，未有购房合同，是可以的哈。
2020.09.29 09:41:08
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冯晓辉律师
服务地区：湖南-长沙
你好，可以说一下具体情况及诉求么？
2020.09.29 10:20:32
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张梅律师
服务地区：湖南-长沙
你好，通常可以的，只能协商解决，只要没有签订合同，不构成违约，但是需要有收据，通常可以退款的。
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
2020.09.29 14:05:00
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丁嫣律师
服务地区：湖南-长沙
您好，你们合同的具体约定是怎么样呢，对解约是怎么约定的呢，按照合同处理。
2020.09.29 15:02:11
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刘昱律师
服务地区：湖南-长沙
开发商不签合同的，可以要求它承担违约责任并且退款。
2020.09.29 22:58:06
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