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因要拆迁,原来跟村委会的购买协议有效吗
更新时间:2020-10-03 10:52:37
问题描述:
因要拆迁,原来跟村委会的购买协议有效吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓良川律师
服务地区:四川-成都
151-9660-3309
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你好,你的具体诉求是什么呢
2020.09.29 10:20:12
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签订
拆迁安置
补偿协议从以下几方面入手:
(一)
拆迁补偿
的方式
拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。
(二)签订拆迁补偿安置协议的主体
由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与
被拆迁人
订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。(三)拆迁补偿安置协议的内容 拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项,拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中,根据建设情况约定过渡期,并遵守过渡期的约定。
2020.09.28 20:06:45
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房屋拆迁补偿
安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。
2020.09.30 22:49:34
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房屋拆迁时要签
拆迁协议
,要对补偿、拆迁面积和双方权利义务进行约定,房屋需要拆迁的,为了解决被
拆迁人
的住房问题,需要对被拆迁人进行拆迁安置。拆迁安置需要符合法定的程序,并且需要双方签订协议。
2020.10.03 10:52:37
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