我可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八和十九条要求赔偿吗？若房产证办不下来，我该依据什么法律条文要求其给我调换合法房屋?
更新时间：2004-12-10 22:04:43
问题描述：
我家2001年被郑州市管城区房管局拆迁，管城区房管局在原地盖新楼，我2003年7月入住位于原地的拆迁安置新房，拆迁时没有签拆迁协议，由于开发商实际盖的楼与规划图纸不符直到现在房产证也没办下来，短期内也不可能办下来，而且可能办不下来。其楼中其他空余房屋均已销售。
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