首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
福州法律咨询
>
福州房产纠纷
> 咨询详情
我的产权是我和我妈妈共有的，哪种方法比较适用？以后我如果要出售的话要多交多少税收？
更新时间：2020-10-01 06:08:27
问题描述：
你好，我想问一下我的产权是我和我妈妈共有的，现在她想在产权上除掉她的名字，变成我一个人的，哪种方法比较适用？费用多少？以后我如果要出售的话要多交多少税收？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
696630
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指
抵押权
和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，
婚姻法规
定都属于夫妻共同所有。
2020.09.29 01:29:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
947148
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为
房屋产权
人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。
2020.10.01 02:23:46
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
740873
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或
赠与合同
原件；房产证去名字的注意事项。
2020.10.01 06:08:27
点赞
陈瑞敏律师
服务地区：福建-福州
您好，买卖的方式比较适合，以后出售，缴纳税费较低。具体收费，建议咨询不动产登记中心。
2020.09.28 07:35:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
现在的遗产税起征点是多少
6575
你好，我想问一下我的产权是我和妈妈共有的。现在她想把她的名字从产权中删除，变成我一个人。哪种方法更合
根据采取的方式确定，赠与或买卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
继承房屋出售交多少税
民法典
616
房产继承过户费要多少
民法典
392
请问爷爷的房子，现在要赠与我，我有一套房子，请问这种的要选择赠与还是买卖？费用大概是多少？
你好，你爷爷的房子最好买卖给你比较划算
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋继承要交多少税
民法典
713
第一个问题：我想问下转户需要些什么手续？要什么证明？要多少费用？ 第二个问题：如果我后妈要跟我抢这房
后妈要跟我抢这房子，说她也有份，不知她不能胜讼，从你介绍的情况来看，你可以得到房子，但是情况很复杂，涉及到的人也比较多如果处理稍有不慎，就有可能丢掉房子，由于你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第一个问题：我想问下转户需要些什么手续？要什么证明？要多少费用？ 第二个问题：如果我后妈要跟我抢这房
你的情况目前对你还是非常有利的，如有特殊想问的，打我的电话：81991688
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第一个问题：我想问下转户需要些什么手续？要什么证明？要多少费用？第二个问题：如果我后妈要跟我抢这房子
要看具体情况判断。 建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
什么情况下可以退房
退房
3990
农村建房，批地基的政策是什么？
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
什么情况下房产会被贴上封条？
建议按照有关规定处理这个事情;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
房贷还没还清，可以转让给儿子吗？
你好，建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
在农村宅基地上，原有的房屋改造能扩大面积吗？
补偿标准看当地规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
房地产在什么情况下会被贴上封条？
你好，可以申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米房子没有厨房，法院不认可，住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
福州律师
同城律师：
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 15415 人
您好！医疗事故，头孢过敏，医生没有写任何病历直接开药治疗有没有错，如何索要赔偿
17秒前
黄龙泉律师
近期帮助 15415 人
我是甲公司招聘的，工资由乙方支付，我与乙方签订了劳动合同，我面临辞退，我的经济补偿金由哪家公司支付
39秒前
广东少忧律师
近期帮助 1676 人
我的车被人恶意划伤，人已经被派出所拘留，对方家人联系我协商赔偿问题，该怎么索要赔偿损失呢
47秒前
党东月律师
近期帮助 1358 人
我们现在要离婚，我想问一下我们现在要离婚，我们的才产与那个男孩有关系吗？
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 27251 人
你好！我两公婆随我儿子迁入深圳大鹏新区，请问到死亡可以在深圳大鹏当地申请墓地吗
3分钟前
牛振平律师
近期帮助 23228 人
在上班时间突发疾病住院的费用厂方是否报销
6分钟前
李进律师
近期帮助 35820 人
装修公司跑路了，工程没有做完，这个怎么处理呀？
7分钟前
揭志文律师
近期帮助 70626 人
你好，物业合同到期后，双方无异议，有效期将自动延续
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
