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棚户区改造项目涉及安置房和商品房，是否免繳人防易地建设费?
更新时间：2020-09-27 19:22:38
问题描述：
棚户区改造项目涉及
安置房
和商品房，是否免繳人防易地建设费?
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
2020.09.24 21:49:02
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棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
2020.09.26 15:08:24
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棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响双方的正常买卖，只是对于没有办理过户的
房屋买卖
存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及承担
违约责任
即可。
2020.09.27 19:22:38
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