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买农村房子不给过户怎么办
更新时间：2023-01-18 07:47:14
问题描述：
买农村房子不给过户怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘艳敏律师
服务地区：辽宁-沈阳
198-0247-5688
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您好！一般情况下按照房屋买卖合同约定履行
2020.09.23 09:34:59
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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳
159-9825-2872
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你好，没什么好办法，政策性问题，
2020.09.23 08:30:28
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法律分析：农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认
合同
无效。在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。按照规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。此外合同中并没有写明房子的性质，如果卖家隐瞒情况，应该承担
缔约过失责任
，作出相应赔偿。
2023.01.18 07:47:14
点赞
王丽娜律师
服务地区：辽宁-沈阳
你好，需要看具体情况，需要有房证，购买人也是本村居民等。
2020.09.23 10:19:31
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